（公益普法律师：吴韵泓）

近期，电梯安全事故和火灾安全事故频发，给民众的生命健康和财产安全产生严重危害。为有效提高民众的电梯安全意识和火灾安全意识，减少此类事故发生，2月25日，艾贝斯昆明所到所属社区开展“电梯安全与火灾安全知识宣传”专项普法活动，通过典型案例解析与法律知识宣讲，为居民送上“安全+法律”双重保障。

【昆明盘龙区发生电梯冲顶事故致1人死亡 维保记录缺失引质疑】

2025年2月18日20时许，昆明市盘龙区某住宅小区发生严重电梯安全事故。居民韦某在17层进入货梯取物期间，电梯突发异常急速下坠至地下二层，随后又以高速冲顶至33层顶部。剧烈冲击导致韦某头部遭受重创，经现场确认已无生命体征。

据昆明市应急管理局2月19日通报，涉事电梯为奥的斯品牌，于2014年投入使用。初步技术勘查显示，事故直接诱因疑似电梯制动系统失效导致的"冲顶"现象。值得关注的是，该设备最近一次定期检验记录停留在2023年10月15日，最近维保时间显示为"未登记"状态。

事故引发社会对特种设备维保机制的广泛讨论。根据《电梯维护保养规则》要求，在用电梯应至少每15日进行1次维保，但涉事电梯维保单位——昆明申菱电梯服务有限公司的系统记录显示，自2023年10月以来未有更新数据。小区物业公示的《电梯维护公告》虽声称"每月不定期维保"，但未能提供具体维保日志。

民事责任：根据《民法典》相关规定，若事故因管理或维保疏漏导致，物业及维保单位需承担连带责任；若电梯存在设计或制造缺陷，生产商奥的斯亦需担责。电梯作为建筑物附属设施，其管理人（物业）若无法证明自身无过错，也需承担侵权责任。其中《特种设备安全法》第13、34条：使用单位（物业）需履行安全管理职责，包括监督维保、定期报检等。

物业未确保电梯定期检验（最近检验为2023年10月），或未有效监督维保单位工作（如无法提供维保日志），可能承担连带赔偿责任。

行政责任：根据《特种设备安全法》第88条：维保单位未按规范维保的，责令改正并罚款（1-10万元）；情节严重者吊销资质。维保单位因未落实定期检验或监督维保，可能面临行政处罚。

刑事责任：若维保单位或物业工作人员在维保、管理中违反安全管理规定（如故意减少维保频次、掩盖隐患），导致重大事故，直接责任人员可处3年以下有期徒刑；情节恶劣者处3-7年有期徒刑。重大责任事故罪（《刑法》第134条）若维保单位伪造维保记录或出具虚假检测报告，可能构成此罪，责任人员可处5年以下有期徒刑并处罚金。提供虚假证明文件罪（《刑法》第229条）

【多地发生未成年人引发火灾事故致财产损失 监护人责任认定引争议】

春节是火灾事故高发期，仅在2025年春节期间，就有多名小孩哥因乱用火机和随意燃放鞭炮，创造了“辉煌战绩”，也带来了惨痛后果。如四川一小孩哥将点燃的鞭炮丢进下水道，引发爆炸，损坏多辆豪车，破坏道路市政设施，初步估算损失达580万元人民币；安徽一小孩哥用打火机点燃电梯内部防护板，最后导致整个电梯被烧毁。

根据《中华人民共和国刑法》第十七条规定，不满16周岁的人犯失火罪，不予刑事处罚的，应责令其家长或者监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。对于不满八周岁的无民事行为能力人，八周岁以上未成年的限制民事行为能力人，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。

小孩哥的这些行为虽然带来了破坏和损失，但年纪尚小，通常不会受到法律的处罚。若监护人长期纵容未成年人危险行为，可能被法院依据《家庭教育促进法》第四十九条责令接受家庭教育指导，严重失职者可能被撤销监护资格（《民法典》第三十六条）。

通过多维度宣传，社区居民表示，这种普法方式不仅提高了自己的安全防范意识，而且学习到了许多相关的法律法规，认知到了造成事故需承担的严重后果，在安全意识养成上增加了一道警钟。艾贝斯律师提示，百姓处处留心，相关单位切实履行好责任，大家携手努力防患于未然，才是保障安全的最好的手段。